25 Route d'Anché, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d'Anché, affiche un prix moyen de 679 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Route d'Anché, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
1 niveau - 668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d'Anché
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d'Anché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route d'Anché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route d'Anché, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d'Anché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d'Anché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d'Anché dans son marché local
Prix du 25 Route d'Anché par rapport à la voie
Sur Route d'Anché, le prix moyen des maisons s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 25 Route d'Anché se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d'Anché par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d'Anché se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -48.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.37 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
