32 Route d'Anché, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Anché, affiche un prix moyen de 681 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Route d'Anché, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 222 mètres
Ventes au 32 Route d'Anché
Une vente a été recensée au 32 Route d'Anché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d'Anché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route d'Anché, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Anché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Anché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Anché dans son marché local
Prix du 32 Route d'Anché par rapport à la voie
Sur Route d'Anché, le prix moyen des maisons s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 32 Route d'Anché se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Anché par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Anché se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -48.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.28 % sur 1 an et baissé de 26.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
