33 bis Route d'Anché, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Route d'Anché, affiche un prix moyen de 678 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 bis Route d'Anché, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Route d'Anché
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Route d'Anché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Route d'Anché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Route d'Anché, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Route d'Anché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Route d'Anché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Route d'Anché dans son marché local
Prix du 33 bis Route d'Anché par rapport à la voie
Sur Route d'Anché, le prix moyen des maisons s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 33 bis Route d'Anché se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Route d'Anché par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Route d'Anché se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -48.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.37 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
