8 Route d'Anché, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Anché, affiche un prix moyen de 604 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 8 Route d'Anché, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Anché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Anché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Anché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Anché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Anché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Anché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Anché dans son marché local
Prix du 8 Route d'Anché par rapport à la voie
Sur Route d'Anché, le prix moyen des maisons s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 8 Route d'Anché se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Anché par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Anché se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -54.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.28 % sur 1 an et baissé de 26.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
