16 Route de Couhé, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Couhé, affiche un prix moyen de 626 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Route de Couhé, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 230 mètres
Ventes au 16 Route de Couhé
Une vente a été recensée au 16 Route de Couhé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Couhé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Couhé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Couhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Couhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Couhé dans son marché local
Prix du 16 Route de Couhé par rapport à la voie
Sur Route de Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 605 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 16 Route de Couhé se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Couhé par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Couhé se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -52.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.37 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
