2 Route de Couhé, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Couhé, affiche un prix moyen de 564 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Route de Couhé, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Couhé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Couhé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Couhé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Couhé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Couhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Couhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Couhé dans son marché local
Prix du 2 Route de Couhé par rapport à la voie
Sur Route de Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 564 €/m², le 2 Route de Couhé se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Couhé par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Couhé se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -57.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
