2 bis Route de Limes, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Limes, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Route de Limes, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Limes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Limes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Limes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Limes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Limes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Limes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Limes dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Limes par rapport à la voie
Sur Route de Limes, le prix moyen des maisons s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 2 bis Route de Limes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Limes par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Limes se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -49.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.09 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
