2 Route de Sommières, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sommières, affiche un prix moyen de 665 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de n°1 qter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Route de Sommières, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sommières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sommières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sommières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Sommières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sommières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sommières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sommières dans son marché local
Prix du 2 Route de Sommières par rapport à la voie
Sur Route de Sommières, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 665 €/m², le 2 Route de Sommières se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sommières par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sommières se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -49.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.09 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
