2 Rue de la Carlière, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Carlière, affiche un prix moyen de 586 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Carlière, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Carlière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Carlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Carlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Carlière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Carlière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Carlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carlière, le prix moyen des maisons s'établit à 569 €/m². Avec un prix moyen de 586 €/m², le 2 Rue de la Carlière se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Carlière par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Carlière se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -55.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.09 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
