8 Rue des Ormeaux, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue des Ormeaux, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 8 Rue des Ormeaux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormeaux par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormeaux se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -24.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.37 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
