2 Rue du Goupillaud, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Goupillaud, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue du Goupillaud, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 664 mètres
Ventes au 2 Rue du Goupillaud
Les 2 ventes au 2 Rue du Goupillaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Goupillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Goupillaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Goupillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Goupillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Goupillaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Goupillaud par rapport à la voie
Sur Rue du Goupillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 Rue du Goupillaud se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Goupillaud par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Goupillaud se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -24.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.09 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
