1 Rue Etienne Saby, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Etienne Saby, affiche un prix moyen de 541 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Rue Etienne Saby, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 2 logements - 490 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 127 mètres
Ventes au 1 Rue Etienne Saby
Une vente a été recensée au 1 Rue Etienne Saby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Etienne Saby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Etienne Saby, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Saby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Saby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Etienne Saby dans son marché local
Prix du 1 Rue Etienne Saby par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Saby, le prix moyen des maisons s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 541 €/m², le 1 Rue Etienne Saby se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Etienne Saby par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Etienne Saby se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -59.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.09 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
