2 Rue Etienne Saby, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Saby, affiche un prix moyen de 565 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 2 Rue Etienne Saby, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Saby
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Saby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Saby dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Saby par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Saby, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 2 Rue Etienne Saby se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Saby par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Saby se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -57.07 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 31.64 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
