7 Rue Etienne Saby, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Etienne Saby, affiche un prix moyen de 658 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°5 et de n°12 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Rue Etienne Saby, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Etienne Saby
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Etienne Saby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Etienne Saby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Etienne Saby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Etienne Saby dans son marché local
Prix du 7 Rue Etienne Saby par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Saby, le prix moyen des maisons s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 7 Rue Etienne Saby se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Etienne Saby par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Etienne Saby se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -50.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.09 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
