9 Allée de l'Aubépine, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Allée de l'Aubépine, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 208AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de l'Aubépine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 9 Allée de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 9 Allée de l'Aubépine se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l'Aubépine par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'Aubépine se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 28.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
