8 Allée des Erables, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Allée des Erables, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 208AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 8 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 8 Allée des Erables se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Erables par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Erables se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 19.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
