11 Allée des Troènes, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Allée des Troènes, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 208ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Troènes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 11 Allée des Troènes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Troènes par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Troènes se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et -6.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
