1 Chemin de la Garde, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 1 606 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Chemin de la Garde, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 208ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Garde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 1 Chemin de la Garde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Garde par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Garde se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 21.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
