1 Chemin des Meuniers, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Meuniers, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 et du 2 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Chemin des Meuniers, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
3 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 208ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 224 mètres
Ventes au 1 Chemin des Meuniers
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Meuniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Meuniers dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Meuniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 1 Chemin des Meuniers se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Meuniers par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Meuniers se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 0.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
