5 Cité de l'Epinellerie, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité de l'Epinellerie, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Cité de l'Epinellerie, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 223 mètres
Ventes au 5 Cité de l'Epinellerie
Une vente a été recensée au 5 Cité de l'Epinellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité de l'Epinellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité de l'Epinellerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité de l'Epinellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité de l'Epinellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité de l'Epinellerie dans son marché local
Prix du 5 Cité de l'Epinellerie par rapport à la voie
Sur Cité de l'Epinellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 5 Cité de l'Epinellerie se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité de l'Epinellerie par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité de l'Epinellerie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 12.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
