3 bis Impasse de Champ Carré, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse de Champ Carré, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 21.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 bis Impasse de Champ Carré, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 208ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 567 mètres
Ventes au 3 bis Impasse de Champ Carré
Les 2 ventes au 3 bis Impasse de Champ Carré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse de Champ Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse de Champ Carré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de Champ Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de Champ Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse de Champ Carré dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse de Champ Carré par rapport à la voie
Sur Impasse de Champ Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 bis Impasse de Champ Carré se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse de Champ Carré par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse de Champ Carré se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 42.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
