11 Rue de Champs Doré, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Champs Doré, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Rue de Champs Doré, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 208ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Champs Doré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Champs Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Champs Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Champs Doré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Champs Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Champs Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Champs Doré dans son marché local
Prix du 11 Rue de Champs Doré par rapport à la voie
Sur Rue de Champs Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 11 Rue de Champs Doré se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Champs Doré par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Champs Doré se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 21.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
