26 Rue de Champs Doré, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Champs Doré, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de Champs Doré, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 208ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Champs Doré
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Champs Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Champs Doré dans son marché local
Prix du 26 Rue de Champs Doré par rapport à la voie
Sur Rue de Champs Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 26 Rue de Champs Doré se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Champs Doré par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Champs Doré se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et -2.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
