2 a Rue de Champs Doré, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Champs Doré, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 b mais supérieur de 26.34 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 a Rue de Champs Doré, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 208ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 790 mètres
Ventes au 2 a Rue de Champs Doré
Une vente a été recensée au 2 a Rue de Champs Doré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Champs Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Champs Doré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Champs Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Champs Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Champs Doré dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Champs Doré par rapport à la voie
Sur Rue de Champs Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 a Rue de Champs Doré se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Champs Doré par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Champs Doré se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 19.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
