2 e Rue de Champs Doré, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue de Champs Doré, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 d mais inférieur de 10.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 e Rue de Champs Doré, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 208ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue de Champs Doré
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue de Champs Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue de Champs Doré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 e Rue de Champs Doré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Champs Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Champs Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue de Champs Doré dans son marché local
Prix du 2 e Rue de Champs Doré par rapport à la voie
Sur Rue de Champs Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 e Rue de Champs Doré se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue de Champs Doré par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue de Champs Doré se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et -5.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
