36 Rue de Champs Doré, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Champs Doré, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Rue de Champs Doré, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 446 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 208ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Champs Doré
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Champs Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Champs Doré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de Champs Doré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Champs Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Champs Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Champs Doré dans son marché local
Prix du 36 Rue de Champs Doré par rapport à la voie
Sur Rue de Champs Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 36 Rue de Champs Doré se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Champs Doré par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Champs Doré se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et -0.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
