8 Rue de Gabiau, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gabiau, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°5 b.
À propos du 8 Rue de Gabiau, 86170 Champigny en Rochereau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gabiau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gabiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gabiau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gabiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gabiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gabiau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gabiau par rapport à la voie
Sur Rue de Gabiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 8 Rue de Gabiau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gabiau par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gabiau se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 2.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
