11 bis Rue de l'Epinellerie, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de l'Epinellerie, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 et du 5.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 bis Rue de l'Epinellerie, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 391 mètres
Ventes au 11 bis Rue de l'Epinellerie
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de l'Epinellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Epinellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Epinellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de l'Epinellerie dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de l'Epinellerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 11 bis Rue de l'Epinellerie se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de l'Epinellerie par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de l'Epinellerie se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 18.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
