2 Rue de l'Epinellerie, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epinellerie, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et du 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de l'Epinellerie, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epinellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epinellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epinellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epinellerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Rue de l'Epinellerie se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epinellerie par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epinellerie se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 16.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
