28 Rue de l'Epinellerie, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Epinellerie, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 28 Rue de l'Epinellerie, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Epinellerie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Epinellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Epinellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Epinellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Epinellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Epinellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Epinellerie dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Epinellerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 28 Rue de l'Epinellerie se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Epinellerie par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Epinellerie se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 12.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
