14 Rue de l'Etang, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue de l'Etang, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 208ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 368 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Etang
Les 3 ventes au 14 Rue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 14 Rue de l'Etang se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Etang par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Etang se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et -0.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
