23 Rue des Grands Prés, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Grands Prés, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue des Grands Prés, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 208ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 23 Rue des Grands Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grands Prés par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grands Prés se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 33.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
