8 Rue des Grands Prés, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grands Prés, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 bis et du 1.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue des Grands Prés, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 208ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 987 mètres
Ventes au 8 Rue des Grands Prés
Une vente a été recensée au 8 Rue des Grands Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grands Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grands Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 8 Rue des Grands Prés se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grands Prés par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grands Prés se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 40.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
