11 Rue des Petits Prés, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 bis et de n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue des Petits Prés, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 208ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Petits Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 11 Rue des Petits Prés se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Petits Prés par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Petits Prés se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 37.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
