2 Rue des Roches, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et du Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Roches, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 208ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
