4 Rue des Roches, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Roches, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 2 logements - 627 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 208ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de la Bie à 427 mètresVentes au 4 Rue des Roches
Les 0 ventes au 4 Rue des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 4 Rue des Roches se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roches par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roches se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 15.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
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