1 bis Rue des Rosiers, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 bis Rue des Rosiers, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 1 bis Rue des Rosiers se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Rosiers par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Rosiers se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et -2.81 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
