8 bis Rue des Rosiers, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 bis Rue des Rosiers, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 174 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 8 bis Rue des Rosiers se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Rosiers par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Rosiers se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 1.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
