Rue du Grand Fond, 86170 Champigny en Rochereau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 935 € à 1 919 €

Rue du Grand Fond, 86170 Champigny en Rochereau, affiche un prix moyen de 1 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue du Grand Fond, 86170 Champigny en Rochereau

Prix Rue du Grand Fond dans son marché local

Prix Rue du Grand Fond par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne

À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Grand Fond se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 10.13 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Courances, 86170 Champigny en Rochereau(1,547 €)

Rue des Vignerons, 86170 Champigny en Rochereau(1,603 €)

Rue de l'Arceau, 86170 Champigny en Rochereau(1,533 €)

Rue des Moulins, 86170 Champigny en Rochereau(1,638 €)

Ventes DVF Rue du Grand Fond

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Grand Fond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 juin 2025

160 000 €(1 081 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•148 m²

2 Rue du Grand Fond, 86170 Champigny en Rochereau

Cadre de vie et proximité Rue du Grand Fond

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Augustin Dernier à 749 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Grand Fond

Rue du Grand Fond est située dans le quartier Champigny en Rochereau. Elle compte 1890 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².