21 Rue Quéreux du Sable, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Quéreux du Sable, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue Quéreux du Sable, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 208AA, - Parcelle n°0033 - Feuille 208AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Quéreux du Sable
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Quéreux du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Quéreux du Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Quéreux du Sable, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Quéreux du Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Quéreux du Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Quéreux du Sable dans son marché local
Prix du 21 Rue Quéreux du Sable par rapport à la voie
Sur Rue Quéreux du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 21 Rue Quéreux du Sable se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Quéreux du Sable par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Quéreux du Sable se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 11.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
