2 Allee des Charrons, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Charrons, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Allee des Charrons, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Charrons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Charrons dans son marché local
Prix du 2 Allee des Charrons par rapport à la voie
Sur Allee des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 Allee des Charrons se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Charrons par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Charrons se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Champniers et -10.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
