3 la Blardrie, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Blardrie, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 19.73 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 la Blardrie, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champniers Le Vieux Cormenier Arr à 805 mètres
Ventes au 3 la Blardrie
Les 2 ventes au 3 la Blardrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Blardrie dans son marché local
Prix du 3 la Blardrie par rapport à la voie
Sur la Blardrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 la Blardrie se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Blardrie par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Blardrie se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 1.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
