12 Route des Chataigneraies, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Chataigneraies, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et du 0.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Route des Chataigneraies, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Route des Chataigneraies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Chataigneraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Chataigneraies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route des Chataigneraies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Chataigneraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Chataigneraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Chataigneraies dans son marché local
Prix du 12 Route des Chataigneraies par rapport à la voie
Sur Route des Chataigneraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 12 Route des Chataigneraies se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Chataigneraies par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Chataigneraies se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Champniers et -10.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
