4 Route des Chataigneraies, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Chataigneraies, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route des Chataigneraies, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Route des Chataigneraies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Chataigneraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Chataigneraies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des Chataigneraies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Chataigneraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Chataigneraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Chataigneraies dans son marché local
Prix du 4 Route des Chataigneraies par rapport à la voie
Sur Route des Chataigneraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 4 Route des Chataigneraies se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Chataigneraies par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Chataigneraies se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Champniers et -10.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
