3 Route des Vilaines, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Vilaines, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Route des Vilaines, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Route des Vilaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Vilaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Vilaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Vilaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Vilaines dans son marché local
Prix du 3 Route des Vilaines par rapport à la voie
Sur Route des Vilaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 3 Route des Vilaines se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Vilaines par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Vilaines se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Champniers et -10.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
