2 Rue du Bois des Roys, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois des Roys, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Bois des Roys, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois des Roys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois des Roys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois des Roys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois des Roys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois des Roys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois des Roys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois des Roys dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois des Roys par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Roys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Rue du Bois des Roys se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois des Roys par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois des Roys se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Champniers et -10.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
