5 Rue du Bois des Roys, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bois des Roys, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue du Bois des Roys, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 5 Rue du Bois des Roys
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bois des Roys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bois des Roys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bois des Roys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bois des Roys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bois des Roys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bois des Roys dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bois des Roys par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Roys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 5 Rue du Bois des Roys se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bois des Roys par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bois des Roys se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Champniers et -12.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
