2 Rue du Vieux Puits, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue du Vieux Puits, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 2 Rue du Vieux Puits se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Puits par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Puits se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Champniers et -14.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
