6 Rue du Vieux Puits, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue du Vieux Puits, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 6 Rue du Vieux Puits
Les 2 ventes au 6 Rue du Vieux Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 6 Rue du Vieux Puits se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vieux Puits par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Vieux Puits se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Champniers et -25.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
