2 Rue de l'Eau Douce, 86300 Chapelle-Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eau Douce, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de l'Eau Douce, 86300 Chapelle-Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chapelle-Viviers.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chapelle-Viviers à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eau Douce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eau Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eau Douce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eau Douce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eau Douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eau Douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eau Douce dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eau Douce par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue de l'Eau Douce se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eau Douce par rapport à Chapelle-Viviers et à Vienne
À Chapelle-Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eau Douce se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Chapelle-Viviers et 10.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chapelle-Viviers a baissé de 16.78 % sur 1 an et augmenté de 47.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2024.
